Logement: la Catalogne donne l'exemple! A quand la meme ici?

Nul ne peut ignorer le fait que le logement est dans une situation désastreuse en France, et tout spécialement a paris.
En 8 ans, les prix tant qu'à la vente et à la location ont plus que doublé.
Or de plus en plus de personnes dans ce pays sont mal logées, voire pas logées du tout....
Honnetement un studio souvent a 600 euros par mois c'est du foutage de gueule lorsqu'on sait que le salaire minimum est de 1000 €.

Or, on constate que rien n'a été fait pour remédier à cette situation, bien au contraire.
Aucun grand programme de construction de logement n'a été lancé alors qu'il y a urgence...
Pendant ce temps, des milliers de logements restent inoccupés....
La raison est simple: la caste des dirigrants est largement de meche avec les spéculateurs immobiliers, et souvent les gouvernants profitent meme personnellement de la bulle immobiliere...
Meme le président de la banque centrale européenne de son propre aveu (je sais plus dans quel article j'ai vu ca) agit expressement pour eviter que la bulle immobiliere n'eclate...

Bref cette situation est révoltante...
Or aujourd'hui en lisant libé j'ai vu un article interessant, sur une experience en la maitière qui nous vient d'Espagne.
je m'empresse donc de retranscrire cet article ici.

Il faudrait absolument lancer une pétition en France pour avoir une loi équivalente ici !!!!

Citation :

La Catalogne s'invite chez les propriétaires
Un projet de loi prévoit de réquisitionner les logements non loués.
Par François MUSSEAU
QUOTIDIEN : mardi 19 décembre 2006
Madrid de notre correspondant

Etre obligé de louer son appartement et, en cas de refus, s'en voir dépossédé par l'administration : l'annonce, faite la semaine dernière, a eu l'effet d'une douche froide auprès des propriétaires et des agents immobiliers de Catalogne. Il s'agit de la mesure la plus polémique d'un avant-projet de loi déposé le 13 décembre au Parlement autonome catalan, à Barcelone.

Colère. Réélue début novembre au pouvoir régional, une coalition de gauche (socialistes, écologistes et indépendantistes) a ainsi tenté de répondre à la colère croissante de la rue face à la crise du logement. Depuis l'été, les manifestations se succèdent dans tout le pays contre un fléau pour les jeunes générations : alors que les salaires avoisinent les 1 000 euros pour une bonne partie des 25-35 ans, l'achat d'un appartement est prohibitif (l'immobilier a connu un boom de 150 % en dix ans), et le très réduit marché locatif (15 %) pratique aussi des prix de plus en plus inaccessibles. A Barcelone, on compterait entre 17 000 à 30 000 logements vides, 400 000 dans tout le pays. L'initiative suscite la colère des milieux économiques, qui y voient «un scandaleux interventionnisme».
Travaux. Si le projet de loi n'est pas retouché, les autorités entendent agir par étapes. D'abord mobiliser une armée de fonctionnaires pour répertorier les appartements vides (sauf les résidences secondaires), dont l' «inoccupation n'est pas justifiée» depuis au moins deux ans ; puis tenter de convaincre le propriétaire de louer ; enfin, en cas d'échec, le mettre sur le marché contre sa volonté. La durée de location ne pourra excéder cinq ans. Durant cette période, l'administration assurera la gestion du lieu et prendra en charge les éventuels travaux. Les auteurs du projet précisent que la propriété sera «suspendue». La plupart des médias nationaux ne voient pas du tout d'un bon oeil cette initiative. Ils la jugent «dirigiste» et augurent une gestion chaotique, «source de corruption et d'irrégularités». Une opinion qui trouve écho parmi des centaines de milliers de propriétaires espagnols, notamment ceux ­ nombreux ­ qui louent déjà un (ou plusieurs) appartement sans le déclarer.

c'est clair que c'est une bonne idée

le probleme c'est comme tu dit:

chelmix a écrit:

.
La raison est simple: la caste des dirigrants est largement de meche avec les spéculateurs immobiliers, et souvent les gouvernants profitent meme personnellement de la bulle immobiliere..

ça risque pas d'arriver chez nous avec les vendus qui nous "gouvernent"

mais si ca a été possible en espagne....

on pourrait au moins faire en sorte de lancer un débat sur ce thème... (surtout en cette période de campagne)

Citation :

D'abord mobiliser une armée de fonctionnaires pour répertorier les appartements vides (sauf les résidences secondaires), dont l' «inoccupation n'est pas justifiée» depuis au moins deux ans ; puis tenter de convaincre le propriétaire de louer ; enfin, en cas d'échec, le mettre sur le marché contre sa volonté.

Déjà ça c'est hyper super méga facilement contournable, donc cette loi je me demande qu'elle en sera son degré d'application....

Et puis heu.... C'est la loi de l'offre et la demande, libre à chacun de louer aprés tout, non ?


N'est-ce pas plutot à l'Etat d'agir avec ses propres proriétés plutot que de toujours se retourner contre le particulier ?

L'Etat préfère vendre ses propriétés, ca rapporte plus et ya pas d'embrouilles avec les locataires

de ce que je connais de l'espagne il n'ont pas ce systeme de hlm ou logement de l'etat donc le parc immobilier de celui ci est quasi neant

Mais bordel... problème de logement??
Y'a encore des pays où certains n'ont même pas le quart de ce que l'on a chez nous alors ....
Y'a un topic qui parle de changer les habitudes... rééduquer.....aujourd'hui de nombreuses habitations ont des surfaces habitables monstrueuses alors qu'ils n'en exploitent même pas la totalité alors....
Utilisons à nos juste moyens avant de parler d'un réél problème de logement!

Il y a quelques jours j'ai regardé un reportage qui nous montrait qu'en polynésie française il existait encore des bidonvilles....j'en suis restée outrée, surtout de constater que la residence ministerielle elle avait été un projet d'environs 30 000E!!!
Est ce normal???

non mais le probleme c les prix intolérables des logements style 600 euro pour un studio tout ça a cause d'une bulle immobiliere qui fait les affaires de quelques uns.

ca creuse encore plus les inégalités dans la population

or cette bulle immobiliere et la speculation est officiellement entretenue par les organismes publics.

et puis l'offre et la demande, bon la on a quand meme affaire a un secteur par(ticulier

je trouve intolerable que tant de logements restent inoccupés (et ne servent donc que de bien spéculatif, c'est du capital immobilier quoi) alors que de plus en plus de gens ont des problemes de logement.

et ca ne sert a rien de se comparer aux pays du tiers monde, sinon on peut aller loin dans le nivellement par le bas..

rappelons qu'en france la situation etait meilleure sur ce point et qu'elle a empiré les dernieres années et que donc il faut agir en conséquence

FafIn a écrit:

Il y a quelques jours j'ai regardé un reportage qui nous montrait qu'en polynésie française il existait encore des bidonvilles...j'en suis restée outrée

eh bien si t'es restée outrée, que dirais tu si je te dis qu'il y a des bidonvilles (des vrais !) a paris intra-muros?

FafIn a écrit:

Il y a quelques jours j'ai regardé un reportage qui nous montrait qu'en polynésie française il existait encore des bidonvilles....j'en suis restée outrée, surtout de constater que la residence ministerielle elle avait été un projet d'environs 30 000E!!!
Est ce normal???

le palais présidentiel à papeete à couté un peu plus de 30 000 euros !! lol on a vu le même reportage, j'ai plus le chiffre exact mais c'était beaucoup, beaucoup, beaucoup plus que ça, j'ai 10 millions en tête sans certitude.

Quand aux bidonvilles là-bas, c'est surtout une question de chômage et d'absence d'aides sociale (rmi etc...), et pour avoir vécu dans le coin, y'en a un paquet qui s'en foutent de vivre comme ça, ils picolent et branlent rien de la journée à part chanter et jouer du koulélé, ça les interesse pas.

Je dis pas que c'est bien et que personne ne souffre, ne confondons pas, mais à Papeete, la situation est difficilement comparable à la France.


Moi je suis tout à fait pour qu'une loi existe et rende la location obligatoire... ça me parait pas abhérant de dire que même en louant, ton bien peut garder un caractère spéculatif, y'aura + de frais d'entretien c'est sûr, mais faut pas déconner, ça fait rentrer de l'argent (y compris pour l'état au travers des droits au bail + impots fonciers)

je crois qu'une telle loi pourrait voir le jour en France, après pour la contrôler ça sera pas évident, mais au final comme pour tout, y'a toujours des gens pour rentrer dans le système et d'autres pour l'ésquiver, ça changera pas ça !

exact pour les bidonvilles a Papeete.. ils parlaient de chômage dû a toute la population des îles avoisinantes et issue du secteur primaire (pêche, etc) venue en masse pour bosser au CEP (Centre d'Experimentation du Pacifique) créé il y a deja pas mal d'années par De Gaulle pour les essais nucléaires, sauf que quand ce CEP a fermé ses portes ils ne sont pas retournés dans les îles d'ou ils venaient et sont restés..

chelmix a écrit:

FafIn a écrit:

Il y a quelques jours j'ai regardé un reportage qui nous montrait qu'en polynésie française il existait encore des bidonvilles...j'en suis restée outrée

eh bien si t'es restée outrée, que dirais tu si je te dis qu'il y a des bidonvilles (des vrais !) a paris intra-muros?

Eh bien je serais également outrée que veux tu j'ai beaucoup de mal à me dire qu'à l'heure actuelle il y est encore autant d'inégalité...

Nous possédons de grande puissance mondiale qui poussent les gens à vouloir toujours obtenir plus ce qui ce passe actuellement c'est cette putain d'inflation qui fait que désormais nous vivons sur un territoire "de riche"!! Est-ce du à une mauvaise gestion du capital français?!
Si les français arrivaient à regarder plus loin que leur nombril ... il pourrait y en avoir plus qui regarderait l'avenir!

ouatshaout a écrit:

le palais présidentiel à papeete à couté un peu plus de 30 000 euros !!

Oups ... je dirais plutot 30 millions d'euros!! Pourant j'avais pas bu????

nesral a écrit:

il y a deja pas mal d'années par De Gaulle pour les essais nucléaires, sauf que quand ce CEP a fermé ses portes ils ne sont pas retournés dans les îles d'ou ils venaient et sont restés..

Eh oui c'est ça qui est malheureux....... les gens ne rapportent plus de richesse alors pourquoi leur donner des conditions de vie plus agréables?!!!

J'ai ça aussi qui est pas mal...

Citation :

Le plafonnement de la taxe professionnelle et le resserement des dotations de l'état décidés en 2006 ont plaçé les communes dans une situation d'asphyxie.
Le projet de loi de finances de 2007 accélére cet étranglement finançier, sans compter le danger de rupture du pacte de croissance et de solidarité, menaçant gravements les services publics .

Les collectivités sont elles en capacité financiere d'exerçer leur missions et de répondre aux attentes de leurs habitants?
Comment exerçer cette responsabilité si l'état se défausse de la sienne en réduisant la solidarité nationnal vis à vis des territoires? D'un coté, en effet, il met en place un véritable cancan fiscal.De l'autre il opère un recul de son financement.
Cette politique est en contradiction avec les objectifs affichés qui sont que l'effort financier de l'état constitue un vecteur puissant de soutien des initiatives des collectivités.

La droite , depuis quatre ans privatise, accroît les inégalités en taillant les lois de finances sur mesure pour les plus riches, brise la solidarité nationnale en organisant une décentralisation -destructuration- et s'attaque aux services publics. La justice et la police sont également frappés par le dogme de la réduction des dépenses publiques. Pour apporter des réponses immédiates, pour réduire les inégalités, une redistribution des richesses est la clef d'une autre politique, source d'espoir pour ceux qui subissent depuis près de 30 ans une crise économique et sociale qui dépasse de toute évidence le cadre local.

Je trouve horrible de dire "vous plaignez pas de ce qui se passe en france, regardez ailleur c'est pire"...

c'est un peu le raisonnement des ultralibéraux "allez vous plaignez pas, abandonnez vos droits sociaux, de toute façon c'est du luxe de comparé a tant de pâys"

pendant ce temps la situation empire ici chaque jour un peu plus...

le logement est un vrai probleme aujourd'hui en france, et il est important de le denoncer...

Non... au contraire je ne dis pas de fermer les yeux sur ce qui ce passe en france mais surtout de pouvoir regarder un peu plus loin .... C'est tout ...

Maintenant à ne pas déformer mes propos!


Vous savez il y a quelques jours j'ai rencontré une dame malienne qui avait repéché une femme en attente d'un bambin, mise à la rue par sa famille, pour la loger chez elle et faire en sorte qu'elle ai un endroit decent dans l'attente d'un logement! et bien ça se passait en france comme quoi un peu de générosité n'a jamais fait de mal à personne!

Et pourquoi ce ne serais pas de pur friqués qui accueilleraient les gens en detresse.... ne serais ce que pour une nuit?? Au lieu de vouloir les soutennir en passant une nuit avec eux au froid!!

cet article est interessant mais il faut le voir dans son contexte et dans la pratique : depuis quelques mois, des 10 aines de squats se sont fait fermer, actuellement un projet de loi est en train d etre voté pour l expultion express (ca s appelle comme ca), qui permet de virer un squat en 48h, qu il soit dans un lieu publik mou privé), ici, a barcelone un appart tout seul , c est 500 euros par mois (le smic 580), une colocation c est entrew 250 et 400...

enfin bref, il n y a jamais eut autant de repression envers les squat qu ajh, et le prix de l immobilier n a jamais ete aussi elevé.
il y a des manifestations toutes les semaines contre la speculation, et rien ne change bien au contraire.
Les catalans vont vivre en dehors de la ville, pour laisser la place aux francais, anglais, allemands, hollandais, qui ont les thunes pour vivre a barcelone.

et ce que vous oubliez aussi , c'est que certaines fois louer un apparte ou une maison ne vous rapporte quasiment rien, car l'état vous ponctionne une grande partie en Impots, docn déjà si l'Etat ponctionnai moins certaines personnes louerai plus surement leur bien à l'année...